Spatenstich: Wohnbauprojekt „LoveYouGoethe“ in Linz setzt neue Standards für urbanes Wohnen

Provisionsfrei: HABAU Immobilien realisiert im Linzer Stadtzentrum ein Wohngebäude mit 62 Eigentumswohnungen, hausinternem Co-Working-Space, Gewerbefläche, begrüntem Innenhof und Tiefgarage.

Linz, 18. Oktober 2024 – Gestern, am 17. Oktober 2024, fand der feierliche Spatenstich für das zukunftsweisende Wohnbauprojekt „LoveYouGoethe" in der Goethestraße 38-40 in Linz statt. HABAU Immobilien realisiert mit diesem Projekt ein innovatives und nachhaltiges Wohnkonzept im Herzen der oberösterreichischen Landeshauptstadt. Das Wohnbauprojekt verbindet moderne Architektur mit einem grünen Wohnumfeld, das urbanen Lebensstil und Natur harmonisch miteinander verbindet. Insgesamt entstehen ein Wohnhaus mit 62 Eigentumswohnungen, ein hauseigener Co-Working-Space, Geschäftsflächen, ein begrünter Innenhof sowie 91 PKW- und zwei Motorradstellplätze in der Tiefgarage. HABAU Immobilien ist für die Projektentwicklung und Vermarktung verantwortlich – umgesetzt wird „LoveYouGoethe" von der zur HABAU GROUP gehörenden HABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H. Die Architektur stammt von glut ARCHITEKTUR ZT GmbH. Geplante Fertigstellung ist Ende 2026.
 
„Mit ‘LoveYouGoethe‘ setzen wir als HABAU GROUP neue Standards für urbanes Wohnen. Dieses Projekt vereint Nachhaltigkeit, modernes Design und Lebensqualität – und spiegelt dabei unser Engagement für zukunftsorientierte Baukonzepte wider“, so Hubert Wetschnig, CEO der HABAU GROUP.
 
„LoveYouGoethe“: Ein Wohnkonzept für jedes Lebensmodell
Das neue Gebäude entsteht in einem ehemaligen Gewerbegrundstück, nahe der Landstraße und des Südbahnhofmarktes und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Umgebung finden sich Nahversorger, zahlreiche Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Die Wohnanlage mit 62 Wohnungen auf acht Ebenen verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen (30-130 Quadratmeter): vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten oder Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen. So findet sich für jedes Lebensmodell das richtige Zuhause – egal, ob Studierende, Familien oder Investor/innen.
 
Besonderen Wert legt das Projekt „LoveYouGoethe“ auf Nachhaltigkeit: Eine begrünte Fassade sowie der weitläufige Innenhof mit Gartenanlage schaffen eine Oase inmitten der Stadt. Die Bewässerung erfolgt automatisch, und die Pflege der Bepflanzung übernimmt die Hausverwaltung, sodass die Bewohner/innen die Natur ohne Aufwand genießen können. Auch in Sachen Energieeffizienz punktet das neue Wohnbauprojekt in Linz: Mit einem Heizwärmebedarf (HWB) von 30 kWh/m²a und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) von 0,71 erfüllt das Gebäude die Anforderungen für äußerst energiesparendes Wohnen.
 
„,LoveYouGoethe‘ bietet nicht nur hochwertigen Wohnraum, sondern schafft durch seine grüne Architektur und integrierten Gemeinschaftsflächen eine harmonische Verbindung von städtischem Leben und Natur – ein Ort, an dem Menschen aller Generationen sich wohlfühlen können“, so Daniel Fink, Leiter Bauträger Oberösterreich bei HABAU Immobilien.
 
Modernes Wohnen und Arbeiten in Linz
Neben Wohnraum wird in „LoveYouGoethe“ auch Raum für Gemeinschaft und Arbeit geschaffen. Darüber hinaus entsteht eine 150 Quadratmeter große Gewerbefläche. Ein exklusiver Co-Working-Space mit Bildschirmplätzen, Fokus- und Telefonboxen sowie ein Spielplatz und Begegnungszonen im Innenhof stehen den zukünftigen Bewohner/innen zur Verfügung. Die Tiefgarage mit E-Ladestationen bietet ebenso eine nachhaltige Mobilitätsoption.
 
Weitere Besonderheiten des modernen Wohnbauprojektes sind die angestrebte Nachhaltigkeitszertifizierung ÖGNI in Gold, begrünte Lichthöfe in der Tiefgarage, Regenwassernutzung für Fassadenpflanztröge sowie die großflächige Entsiegelung des Bestandes.
 
Provisionsfrei erhältlich
Die Eigentumswohnungen sind ab sofort provisionsfrei vom Bauträger erhältlich – Schlüsselübergabe ist für Ende 2026 geplant. Für den Verkauf und Abwicklung ist die HABAU Immobilien verantwortlich. Weitere Informationen finden sich unter https://www.loveyougoethe.at.